巧用大数据分析,房地产行业商业价值将不可估量

2022-07-06 09:38:26
光点科技
大数据分析

移动互联网催生了很多新生事物,其中最有代表性的就是大数据和自媒体。就拿房地产行业来说,每天都有关于本行业的最新信息在网上传播,这些信息构成了一个庞大的数据系统,最终形成了房地产业的大数据分析



市场分析最终要是需要数据支撑,来源于数据分析的决策更科学。每位决策者都在做决策之前首先要经过大数据分析。


就目前的新形势来看,房地产行业的内部人士,需要以下几种大数据:


1.区位选择:区位原来是进什么城市?有没有大数据支持?真正背后是什么东西?现在人口流动?这个产业结构怎么变化?未来房地产供求关系是什么样的?土地供应量是什么样的?这些东西怎么整合?整合完了以后给我们提出一个趋势?诸如此类的,都是需要看一些动态大数据展现出来流动性的东西。


2.投资项目:在投资一个项目之前要清楚项目有没有抵押,以前经手过多少次,市场应该如何细分如何定位,这些都需要大数据的支持。


3.发展趋势:英雄敌不过时代,通过大数据可以得出总的趋势性,行业发展的动向。比如房地产市场的转型,新房市场转为存量房市场,美国现在90%是存量房交易,北京80%以上变成了存量房交易。


4.精准营销:通过大数据分析用户上网关注什么、搜索什么,就给用户推送相关内容。


除了房地产商外,政府也会利用大数据来为宏观调控寻找政策依据。政府会通过舆情监测,建立企业信用档案,建立人员信用档案,行业或某个领域的总体情况,如出租公寓。通过用水量、用电量、用燃起量,了解房屋空置情况,继而推出相关利好政策。


房地产企业不仅需要从别处挖掘数据,还要分析自己内部的数据。房地产企业可以将业主的基本信息、工作单位、大致收入状况等数据收集起来建立一个大数据系统,这样既可以为以后自己发展其他商业模式做好数据准备,也可以跟银行合作之后为银行提供潜在的贷款客户信息。


光点科技表示:大数据的潜力是无限巨大的,房地产企业只要利用好大数据,毋庸置疑,必会创造难以估量的商业价值。


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